Samsun Kira Hukuku

Samsun'da kira uyuşmazlıkları, Atakum'daki öğrenci yoğunluğu ve İlkadım'daki ticari işyeri kiraları nedeniyle iki farklı karakterde seyreder. Konut kiralarında tahliye ve kira artış oranı, işyeri kiralarında ise kira tespiti ve devir uyuşmazlıkları öne çıkar.

Kira davaları sulh hukuk mahkemelerinde görülür. Dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. İlamsız icra yoluyla yürütülen kira alacağı takipleri bu zorunluluğun dışındadır.

Konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerin önemli bölümü kiracı lehine emredicidir. Sözleşmeye konulan ve kanuna aykırı olan maddeler uygulamada hükümsüz kalır.

Kapsam

• Temerrüt ve iki haklı ihtar nedeniyle tahliye
• Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye
• İhtiyaç nedeniyle tahliye (konut ve işyeri)
• Yeniden inşa ve esaslı onarım nedeniyle tahliye
• Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması
• Kira alacağının icra yoluyla tahsili
• Depozito iadesi ve hasar bedeli uyuşmazlıkları

Bu alandaki genel çalışma kapsamımız için Kira Sözleşmeleri ve Uyuşmazlıkları ile Tahliye sayfamıza bakabilirsiniz.