Samsun Kira Davaları

Kira davaları sulh hukuk mahkemelerinde görülür. Tahliye talepleri bakımından hangi hukuki sebebe dayanıldığı, dava açma süresini ve gerekli ön işlemleri doğrudan belirler. İhtiyaç nedeniyle tahliyede sürenin kaçırılması davanın bir yıl ertelenmesi sonucunu doğurabilmektedir.

Takip ettiğimiz dava türleri

• Temerrüt nedeniyle tahliye davası
• İki haklı ihtar nedeniyle tahliye
• Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye ve icra takibi
• Konut ve işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye
• Yeniden inşa ve esaslı onarım nedeniyle tahliye
• Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye
• Kira bedelinin tespiti davası
• Kira bedelinin uyarlanması davası
• Kira alacağının tahsiline ilişkin icra takibi ve itirazın iptali
• Depozitonun iadesi ve kiralanandaki hasar bedelinin tahsili

Arabuluculuk şartı

Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur. İlamsız icra yoluyla yürütülen kira alacağı takipleri ile ihtiyati tedbir talepleri bu zorunluluğun dışındadır.